Obblighi del proprietario / costruttore
Secondo la Federal Environment Agency, l’Ente Nazionale per l’Ambiente delal germania (simile all’ISPRA e le ARPA italiane) l'Acqua Potabile Tedesca è la sostanza per Uso Umano Più Controllata e si può essere certi della sua purezza e sicurezza da qualsiasi Acquedotto provenga in qualsiasi momento. Ma la responsabilità del somministratore del servizio termina nel punto di consegna dell'edificio, il contatore dei consumi dell’Acqua. All'interno degli edifici, purtroppo, i germi possono moltiplicarsi rapidamente attraverso il riscaldamento e grazie al Biofilm nei tubi. Dal 2011, la legge tedesca ha richiesto regolari test di Legionella per sistemi di grandi dimensioni che abbiano docce e un serbatoio di stoccaggio di oltre 400 litri o un volume della condotta maggiore di 3 litri tra l'uscita dello impianto sanitario e il punto di utilizzo.
È quindi dovere di tutti i proprietari / costruttori progettare, modernizzare o aggiornare i propri sistemi di tubazioni dell'Acqua in modo tale che la Legionella non abbia possibilità di riprodursi e accumularsi nelle tubature dell'Acqua domestica. Se viene superato il valore limite per la Legionella di 100UFC / 100 ml specificato nell'ordinanza sull'Acqua potabile, si può presumere che vi siano difetti nel sistema di Acqua potabile o nel suo funzionamento e che siano necessarie misure correttive e di prevenzione.